• Local d'activités - 1 033 m²
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1 084 650 € HT
1 033 m²

Description :

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1033 m2, situé à SAINT LAMBERT LA POTHERIE. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A11.

- 3 cellules de 230 m2 ( dont 1 louée - 16 560€ HT/an ) reste 2 cellules de 230 m2 libres
- 1 cellule de 343 m2 ( Louée - 24 600€ HT/an )
- 1 porte sectionnelle motorisée par cellule, de 4mx4m
- 1 porte de service par cellule
- 1 fenêtre équipée d'un volet roulant par cellule
- 1 sanitaire par cellule
- Éclairage led
- Hauteur sous plafond : 6,20 m
- Parking entièrement enrobé
- Portail coulissant manuel

74 280€ HT/an de rente locative entièrement loué
6,40% de rentabilité AEM
Honoraires d'agence : 51 650€ HT + 20% de TVA

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 033 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 033 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Saint-Lambert-la-Potherie
1 084 650 € HT
Surface : 1 033 m²
Prix au m² : 1 050 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
DC73-TCB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 1 033 m²
Agent
TCB - Immobilier d'entreprise
TCB - Immobilier d'entreprise
Denis CREUSVAUX
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Localisation :

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