• Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
  • Maison de village - 113 m² - 7 pièces
241 000 €
113 m²
7 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Charmante maison de village à rénover avec grand potentiel à Saint-Aubin-de-Luigné. Cette maison de village pleine de caractère, datant des année 1800, offre une surface habitable de 113 m² sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain constructible de 1400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, un potentiel incroyable se dégage : un espace de vie chaleureux et accueillant qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son charme d'antan. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une cuisine, une salle à manger, un cellier et de belles surfaces à exploiter, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix idéal. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de soleil seront comblés ! À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances permettant du rangement pratique. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le grand jardin, avec son carré de vigne et son puits, sera un vrai havre de paix pour tout jardinier. Située dans le village paisible de Saint-Aubin-de-Luigné, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laloi Jean-Luc - EI (ID 48280) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Saint-Lambert-du-Lattay
241 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
1712329
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 113 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jean-Luc Laloi
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
401
kWh/m²/an
112
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
112
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes