Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Just-Sauvage

Iad France - Jean-Philippe Guillemard (06 62 81 80 08) vous propose : À Vendre : Maison de Village à Rénover - 5 Pièces, 110 m² environ - Saint-Just-Sauvage Atouts de la Maison : - 4 Chambres : Dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. - Espace Extérieur : Petit jardin clos, véranda, abri de jardin, local de stockage, garage. - Cave Voutée : Idéale pour la conservation des vins. - Potentiel d'Aménagement : Combles aménageables pour un espace supplémentaire. - Localisation Idéale : Grandes villes environnantes accessibles en voiture - 25 minutes de Nogent-sur-Seine, 40 minutes de Troyes, 45 minutes de Provins. - Visite Virtuelle Guidée : Nouveauté ! Réservez votre visite virtuelle guidée pour découvrir cette maison depuis chez vous. Description : Cette charmante maison de village de 110 m² environ, entièrement à rénover, est située sur la commune de Saint-Just-Sauvage. Idéale pour les primo-accédants et les amateurs de bricolage, elle offre un fort potentiel de personnalisation. Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux avec cheminée en insert - Grande cuisine avec espace coin repas et espace cuisine - Chambre avec salle d'eau attenante et toilette Étage : Palier desservant : - 3 chambres - Salle de bain - Toilette - Débarras Dépendances et Extérieurs : - Véranda - Cave voutée - Abri de jardin - Petit jardin clos - Local de stockage - Garage Environnements et Commodités : Proximité des Commerces : Boulangerie, épicerie, point de vente de produits Bio. Écoles : École élémentaire et crèche à Sauvage (3 minutes en voiture). Navette scolaire entre Saint-Just-Sauvage et Sauvage. Collège à Anglure (5 minutes en voiture). Visite Virtuelle : Des plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Ne manquez pas notre nouveauté : la visite virtuelle guidée sur rendez-vous, pour une immersion totale et des réponses à toutes vos questions en temps réel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.