• Maison - 270 m² - 10 pièces
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518 000 €
270 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Cette magnifique demeure de 270m² offre un cadre idyllique pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Située à Saint-Just-Saint-Rambert, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à son vaste terrain de 7000 m2 non constructible mais piscinable. Possibilité de diviser le terrain pour une parcelle de 3000 m2

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée polyvalent : une cuisine et salle à manger. Grande chambre, salle de bain construite récemment.
Cette partie actuellement louée en AIRBNB rapporte entre 4000/5000 € par an.
- Premier étage spacieux : Cuisine aménagée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, bureau et 3 chambres confortables.
- Second étage : Trois grandes chambres supplémentaires, salle de bain et WC.
- Espace supplémentaire sous le toit : Potentiel d'aménagement pour deux pièces supplémentaires avec sol et isolation déjà réalisés.

Atouts supplémentaires :

- Grand garage pour deux véhicules et espace buanderie.
- Isolation refaite sous la toiture.
Cette maison est parfaite pour une famille désireuse de s'épanouir dans un cadre paisible tout en ayant la possibilité d'exploiter ses nombreux espaces selon ses besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE : C
GES : C
Taxe foncière : 3236 €

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Isabelle GIRAUD au 06.52.06.46.23 inscrite au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 790668396.

Le prix est de 518 000 € Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georiques.gouv.fr

À proximité : bus C2 (SAINT COME), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, boucheries et supérette. Accès autoroute A72 à 4 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 270 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    10 places

Les équipements :

  • Cheminée
Synthèse
Maison à Saint-Just-Saint-Rambert
518 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 1 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
1699
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 270 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM SAINT-ETIENNE
TEAM SAINT-ETIENNE
ISABELLE GIRAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 770 €
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