Appartement - 87 m² - 2 pièces à Saint-Just-Malmont

Iad France - Alexia SOUVIGNET (07 63 32 67 44) vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT - 87 m² - garage et place de parking Plateau en duplex de 87 m² situé dans un bel immeuble en pierre à Saint-Just-Malmont, offrant un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose d'une première grande pièce de 42 m², baignée de lumière grâce à cinq grandes fenêtres en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques. Cet espace spacieux laisse place à toutes les possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, une deuxième grande pièce de 45 m² sous les toits, avec une hauteur sous plafond atteignant 4 mètres au plus haut et 1,9 mètre au plus bas, permet d'envisager la création d'au moins trois belles chambres. Ce bien est complété par un grand garage fermé de 27 m² ainsi qu'une place de parking privée, ce qui constitue un atout indéniable. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue, et tous les commerces sont à proximité immédiate. De plus, il est possible de se raccorder au gaz de ville. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.6 € par mois (soit 619.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia SOUVIGNET EI (ID 47860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.