Immeuble - 258 m² - 20 pièces à Saint-Just-Luzac

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462 000 €

258 m²

20 pièces

Description :

Ensemble immobilier pour investissement locatif

Surface habitable : 258 m²
Surface totale : 658 m²
8 Pièces
DPE: D

Ensemble immobilier de 650 m² composé de 20 pièces sur 3 étages dont une maison de 258 m² habitable immédiatement.

Idéal pour investissement locatif (gîtes, chambres d’hôtes, location saisonnière ou annuelle ).
A 9 km des plages vu imprenable sur toit plat

La maison habitable est composée d’une entrée, 5 très grandes chambres, une cuisine, un salon, 2 salles de bains dont une avec douche et bain, un séjour et une très grande arrière-cuisine.
Ballon thermodynamique, pompe à chaleur réversible, insert et poêle à bois. Électricité partie habitable refaite et isolation des combles et de la cave en 2023.

Double garage de 60 m² avec entrée privée ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Cours intérieur arboré avec cuisine d’été et terrasse couverte.

Le reste des pièces et dépendances est aménageable avec travaux pour investissement locatif. Plus de photos sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au 0676304125

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