Maison - 240 m² - 6 pièces à Saint-Just-en-Chaussée

Iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : En exclusivité au nord de l'Oise, proche axe St Just en Chaussée / Montdidier et à 80km de Paris-Charles de Gaulle, cette propriété de 240 m² environ sur une parcelle arborée close de 2 400 m² environ avec potentiel de division. Rénovée, au calme et à l'abri des regards, profitez de ses volumes pour vous-même, un projet en libéral, chambres d'hôtes ou gîte. salon : 36 m² environ (le rez-de-chaussée de la dépendance a été transformé en salon mais peut aisément se transformer en double garage ou chambres supplémentaires au rez-de-chaussée par exemple) Salle : 37 m² environ ouverte sur la terrasse par une baie vitrée à galandage cuisine : 25 m² environ avec ilot central et 2 points d'eau. Suite parentale sur chaque niveau : rez-de-chaussée : 18 m² environ (1 chambre ouverte sur la grande terrasse, salle d'eau avec WC) étage 1 : 40 m² environ (2 chambres, salle de bains avec WC, dressing). étage 2 : 30 m² environ (2 chambres, salle de bains avec WC). Buanderie : 15 m² environ avec WC Plusieurs espaces bureaux dans l'ancienne cage d'escalier. Grenier de 48 m² environ aménageable au dessus du salon. Cave intérieur et extérieur. Préau. Terrasse en pavés et allée en enrobé. Abris de jardin. 3 carports. Les plus de ce bien : cuisine avec plan de travail en granit, 2 éviers, 2 fours, 2 plaques de cuisson induction et gaz, micro onde, chauffe plat. 1 salle de bains avec baignoire, douche et lit infrarouge. Dans le jardin : palmiers, bambou, cerisier, lilas, hibiscus. Prestation : Fibre, tout à l'égout, pompe à chaleur air / eau, Pompe a chaleur air / air réversible dans le salon, ballon thermodynamique, poêle à granulés. Terrain de 2400 m² environ muré à 60% et panneaux rigides pour le restant. Terrain piscinable. Dépaysement total à la campagne avec une exposition plein sud ! À visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.