Maison - 254 m² - 7 pièces à Saint-Just-de-Claix

Iad France - Olivier Robbe (06 95 63 19 27) vous propose : À vendre : Maison de 250 m² à Saint-Just-de-Claix avec vue sur le Vercors et la rivière Bourne Découvrez cette magnifique maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² dans la charmante commune de Saint-Just-de-Claix. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le Vercors et un accès direct à la rivière Bourne. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : •Surface habitable : 254 m² •Parcelle : 1800 m² REZ-DE-CHAUSSEE •Pièces de vie : 47 m². •Salle à manger : 26 m² •Cuisine : 20 m² •Une salle de bain : 11 m² •Un WC •Une pièce de 20 m² avec sa douche •Une buanderie : 15 m² •Garage / dépendance : surface au sol total : 151 m² •Bureau : 28 m² À L’ETAGE •4 Chambres : de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m² •Un WC CHAUFFAGE : -Pompe à chaleur : AIR / EAU installé en 2017 -Cheminée avec insert -Poêle à granulés flamme verte, installé en 2022 PRODUCTION D'EAU CHAUDE : -Chauffe-eau thermodynamique Extérieur : •Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. •Une grande terrasse avec une très belle vue sur la rivière Bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. •Un parking entièrement goudronné Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Robbe EI (ID 80046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.