Maison - 260 m² - 10 pièces à Saint-Junien

EXCLUSIVITÉ pour cet ensemble immobilier en centre ville de Saint-Junien.Belle propriété avec beaucoup de cachet sur une parcelle de 1200m². Le bien est composé de deux maisons distinctes avec jardin à l\'arrière, dépendances et garage.La maison principale d\'une surface de 168m² comprend au RDC une entrée, une grande pièce de réception, un salon, une cuisine donnant sur l\'arrière du bien. A l\'étage 1: palier, deux chambres, salle d\'eau, WC. A l\'étage 2: deux chambres, salle de bains avec WC, dressing à aménager.Ce bien bénéficie d\'un DPE: de décembre 2022 DPE: 167 CGES: 29CLe second bien de 92m² habitablescomprend au RDC une entrée, une pièce de réception, une petite cuisine. A l\'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.A l\'extérieur: WC, pièce annexe ouverte sur le jardin, pièces à usage de stockageCe bien bénéficie d\'un DPE du 13 août 2024. DPE E 243 GES E 52 Consommation estiméede 2009€à 2717€ /an (tarifs 2021, 2022, 2023 )La propriété est A REHABILITER, de nombreux travaux sont nécessaires (huisseries, électricité, interventions sur couvertures, interventions sur façades...)La vente des deux maisons individuellement n\'est pas possible.