Maison de ville - 215 m² - 7 pièces à Saint-Junien

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187 900 €
215 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

"LA FAMILIALE"

Nous vous présentons, en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une belle maison en pierres des années 1900 avec un gros potentiel, prête à vous accueillir dès maintenant !

Cette maison vous propose :
- Un rez-de-chaussée comprenant : une belle entrée desservant : un double séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine spacieuse et une salle de bains avec WC.
- Un étage comprenant : un dégagement desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
- Un second étage comprenant une très grande chambre de plus de 28 m² !

L'extérieur n'est pas en reste, avec une parcelle arborée et clôturée de près de 400 m², idéale pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.

Les travaux réalisés témoignent d'une rénovation de qualité : toiture neuve, excellente isolation, menuiseries double vitrage PVC, plomberie et chauffage (chauffe-eau thermodynamique 300 L de 2017, chauffage gaz condensation via citerne enterrée de 2020, poêle à bois).

La proximité des commodités est un atout majeur : Biocoop à 3 minutes, Hyper U et Lidl à 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire de la Fabrique à 2 minutes, Lycée professionnel Edouard Vaillant à 4 minutes et École élémentaire Chantemerle à 5 minutes.

Pour vos loisirs, les parcs Bellevue de Glane et de l'abbaye de Saint-Amand sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs forêts environnantes. Les amateurs de gastronomie et de produits frais trouveront de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Enfin, pour vos démarches administratives, trois bureaux de poste sont accessibles rapidement.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926.0 € et 2606.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 216 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Sous-sol

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Année de construction :
    1900

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 574 €
Synthèse
Maison de ville à Saint-Junien
187 900 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 874 €
Transaction :
Achat
Référence :
484
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 215 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
82
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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