Maison de village - 215 m² - 7 pièces à Saint-Junien
Description :
"LA FAMILIALE"
Nous vous présentons, en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une belle maison en pierres des années 1900 avec un gros potentiel, prête à vous accueillir dès maintenant !
Cette maison vous propose :
- Un rez-de-chaussée comprenant : une belle entrée desservant : un double séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine spacieuse et une salle de bains avec WC.
- Un étage comprenant : un dégagement desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
- Un second étage comprenant une très grande chambre de plus de 28 m² !
L'extérieur n'est pas en reste, avec une parcelle arborée et clôturée de près de 400 m², idéale pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.
Les travaux réalisés témoignent d'une rénovation de qualité : toiture neuve, excellente isolation, menuiseries double vitrage PVC, plomberie et chauffage (chauffe-eau thermodynamique 300 L de 2017, chauffage gaz condensation via citerne enterrée de 2020, poêle à bois).
La proximité des commodités est un atout majeur : Biocoop à 3 minutes, Hyper U et Lidl à 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire de la Fabrique à 2 minutes, Lycée professionnel Edouard Vaillant à 4 minutes et École élémentaire Chantemerle à 5 minutes.
Pour vos loisirs, les parcs Bellevue de Glane et de l'abbaye de Saint-Amand sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs forêts environnantes. Les amateurs de gastronomie et de produits frais trouveront de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Enfin, pour vos démarches administratives, trois bureaux de poste sont accessibles rapidement.
Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926.0 € et 2606.0 € pour 2021.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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215 m²Informations complémentairesSurface habitable : 216 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 4 au rez-de-chaussée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 44 m²
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Sous-sol
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Année de construction :1900
Copropriété :
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Taxe foncière :1 574 €
![Maison de village - 215 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/f8/a0/f8a027dbb61b473d017e211a8a48851ea34b8b62fe559e32f420551646fdb0fb-medium.jpg)
![CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/99/d5/99d5e52d3c354c210d6c84bc167c68eb799db644523face3ed02b5a4c0085b4b-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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