Maison - 1 400 m² - 30 pièces à Saint-Julien-Molin-Molette

Iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : * EXCLUSIVITE * DOMAINE D’EXEPTION DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU PILAT * Très beau domaine de plus de 1400 m² environ habitable, 30 pièces ET plus de 900 m² de dépendances sur un parc de 6,3ha. * En lisière du village, à l'abri des regards, cette demeure offre de vastes possibilités. * Réparties sur plusieurs bâtisses aux charmes certains, vous trouverez de nombreuses chambres, salons, avec des espaces d'accueil et salle de restauration. L’ensemble accompagné de remarquables dépendances, hangar, écuries prés à accueillir vos chevaux. Pouvant aussi être aisément aménagés. * Pour sublimer le tout une somptueuse Chapelle historique avec vitraux agrémente le parc. Pour les amateurs de grands vins, le domaine est à proximité des appellations des grand cru Rhône Alpes : Côte rôtie, Condrieu, Saint Joseph, Saint Péray et Hermitage. Domaine parfais pour les projets de grande maison familiale, gite, hôtellerie, agro-tourisme ou séminaire. Le domaine peux accueillir voitures de collection, chevaux. * L’ensemble de qualité, dans un environnement d’exception dispose d’un Parc de 6,3ha bénéficiant de source avec réservoir 15 000 litres, ruisseau, canaux d'irrigations pouvant être partiellement remis en eau, arbres, prairies, potager. - Idéalement situé au cOEur de la région Rhône Alpes Auvergne, A 1h de Lyon et de Valence, 30min de Saint Etienne et de l’autoroute A7,15min d’Annonay, 1h15 de l’aéroport Lyon St Exupéry. - L’intérêt et les questions ne manqueront pas, je suis là pour vous apporter toutes les informations nécessaires à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.