Maison - 242 m² - 8 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers

J'ai le plaisir de vous faire découvrir à St Julien Les Rosiers, une maison d'exception de 242 m², nichée sur un joli terrain de 1431 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est en excellent état et offre des prestations de qualité. L'ensemble se compose de quatre logements distincts, offrant une multitude de possibilités. Le premier logement est une maison spacieuse d'environ 150 m². Elle comprend une véranda lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie pratique. La suite parentale vous séduira par sa salle d'eau luxueuse avec douche, hammam, sauna et WC. Deux autres chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire complètent ce logement. Le deuxième logement est un charmant studio de 25 m² avec mezzanine. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux logements supplémentaires. Le premier est un T2 de 32 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec coin bureau, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième est un studio de 20 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la grande terrasse de 55 m² et la cuisine d'été de 26 m² sont idéales pour recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'un carport d'environ 50 m² et d'un atelier de 9 m², parfait pour le rangement ou les loisirs créatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, espace et polyvalence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété vous offrira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.