Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Julien-lès-Metz

Iad France - Aline Galera (06 72 18 44 30) vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT / 2 CHAMBRES / DEUX BALCONS / GARAGE / CAVE Sur la commune de Saint-Julien-Lès-Metz, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m² environ, situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct au premier balcon. Vous y retrouverez également deux chambres confortables, un cellier, des WC séparés et une salle de bain fonctionnelle qui bénéficie d'un accès au second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Point positif, cet appartement dispose d'un garage de 17 m² environ et également une cave, idéal pour des espaces de rangement supplémentaires. À proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien agréable. Pour votre confort : Chaudière Chaffoteaux installée en 2019 Isolation des combles Cuisine sur mesure Arthur Bonnet Porte d'entrée sécurisée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.33 € par mois (soit 1683.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Galera EI (ID 77093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 951409374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.