Maison - 175 m² - 6 pièces à Saint-Julien-le-Faucon

Magnifique maison de 183 m² située dans une commune de Mézidon Vallée d'Auge, à moins de 3 kms de la gare de Mézidon Canon, 26 kms de Lisieux et 30 minutes des plages de la côte fleurie. Une des deux entrées vous mène vers un grand espace, salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres, donnant accès à une vaste terrasse. La deuxième entrée dessert un cellier puis la cuisine aménagée, accompagnée de son arrière-cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains spacieuse, 4 belles chambres dont une avec un dressing. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau. Le chauffage au sol, par géothermie, assure une faible consommation énergétique, les volets électriques à commande centralisée ajoutent une touche de modernité. À l'extérieur, un vaste carport peut abriter plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire à l'étage. Un abri de jardin se trouve sur le terrain clos et plat d'environ 3000 m². Les enfants ne seront pas en reste avec une cabane perchée, invitant à l'aventure. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.