Maison - 138 m² - 8 pièces à Saint-Julien-l'Ars

- Idéalement située entre Poitiers et Chauvigny dans une commune attractive et dynamique disposant de tout les
services à proximité.
- Dans une impasse, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse.
- Elle offre une grande pièce de vie ; donnant sur une terrasse bois idéale pour vos soirées en famille ou entre amis ;
ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Côté nuit, une chambre parentale de 22 m2 avec un dressing attenant de 10 m2 pouvant être transformé en salle de
bain privative ainsi que trois belles chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et douche.
- A l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse bois avec un emplacement pouvant accueillir un jacuzzi, d'un
abris pour deux voitures, d'un vaste atelier et d'une cabane de jardin.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 900 m2.
- Parmi les équipements, ce bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec ses moustiquaires, un système de
chauffage électrique accompagné de panneaux photovoltaïques, un poêle à bois, un chauffe-eau et un adoucisseur
d'eau.
- N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864343)