Appartement - 113 m² - 5 pièces à Saint-Julien-en-Genevois

! GRAND APPARTEMENT T5 NEUF EN ATTIQUE - PROCHE GENEVE ! Dans une résidence, entourée d'une abondante verdure

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 112.5m² en attique en vente à Saint-Julien-en-Genevois (74160) à moins de 10min de Neydens.

Il se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble neuf équipé d'un ascenseur.

Cet appartement se compose de comme suit :

- 1 Entrée
- 1 Séjour/Cuisine/Placard
- 4 Chambres dont une suite parentale
- 1 Salle d'eau tout équipée
- 1 WC séparé
- 1 Dégagement
- 1 Cellier/Buanderie

Cet appartement possède deux terrasses de 42m²
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur collective.

Tout est prévu pour les véhicules et rangement : parmi les emplacements disponibles, deux places de parkings en sous-sol + une cave sont réservées, pour cet appartement

La résidence, entourée d'une abondante verdure, favorise la biodiversité avec des arbres de moyenne futaie et des îlots paysagers variés. Des espaces collectifs engazonnés et des prairies fleuries invitent à la détente et au partage. Une coursive extérieure facilite l'accès à chaque appartement tout en préservant l'intimité des résidents. Une aire de compostage, un jardin potager, une aire de jeux sécurisée pour les enfants et un cheminement bucolique complètent cet espace de vie convivial.

Enfin, un espace de coworking au rez-de-chaussée répond aux nouveaux modes de vie des résidents, intégrant harmonieusement savoir-être et qualité de vie.

Cet appartement est proposé à 854 000 €
Réf : 74EDF-402-IM-SJG
Frais de notaire réduit à 2,5%

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33791eow/187/F0E26/bareme_honoraire_notrimmo_1.pdf