Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Julien-en-Genevois

Saint Julien en Genevois, secteur Cervonnex, découvrez cet appartement T2 de 40 m² idéalement agencé, au 1er étage d'une résidence datant de 2012.
Situé au calme, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement dispose d'une entrée dégagée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès sur sa terrasse de 8 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est équipée d'un placard intégré offrant un bel espace de rangement, elle accède sur la salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie. Pour plus de confort, son WC est séparé.
En annexes : un garage et une place de parking extérieur privative.
L'avis de l'expert : cet appartement judicieusement aménagé séduira les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et attractif. Me contacter plus plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et fonds travaux ALUR) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862243)