Local commercial - 58 m² - 5 pièces à Saint-Julien-en-Genevois

Investisseurs, une occasion exceptionnelle !
À vendre, les murs d’un cabinet d’esthétique situé stratégiquement à Saint-Julien-En-Genevois. La superficie est de 57.5 m² et 26 m² en surface annexe.
Le cabinet est aménagé sur 2 niveaux, offrant un espace conséquent pour diverses activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’usage de l’espace en plus d'une place de parking privée.
Bonne rentabilité pour cet investissement dans ce secteur en pleine progression et avec un grand potentiel de croissance et au rendement assuré.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd’hui.
Bail commercial: La prise d’effet du bail date du 12 septembre 2019
Le loyer annuel: 16.800,00 € hors charges à l’année ( 1400€ HC/mois) Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862644)