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Maison - 85 m² - 3 pièces à Châteaubriant

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116 500 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A seulement 15min de Chateaubriant, HP Immo Conseils vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison située en plein coeur du bourg , en impasse, dans un environnement boisé et au bord de l'eau.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds (boulangerie, pharmacie, bar/tabac, supérette, écoles).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert deux grandes chambres, et un grenier de 40m2 au sol est aménageable.

Un garage, une cave, un abri de jardin et une terrasse viennent compléter le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 1022m2 offrant un accès direct à l'étang de la commune.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Châteaubriant
116 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
2_AD20240723
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
HP IMMO CONSEILS
HP IMMO CONSEILS
DUCARD ALIZEE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 970 €
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