Maison - 78 m² - 4 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Julien-de-Concelles

A deux pas du bourg 1km, cette ravissante maison de plain-pied de 80 m² environ sur une parcelle de 242 m²

Construite en 1970 et rénovée 2008. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée par votre déco

Vous serez séduits par son séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis avec son poêle à bois pour les soirée d'hiver et son accès à la terrasse pour les repas d'été

La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée invite à la gourmandise et aux moments conviviaux.

Les trois chambres dont deux avec placard, vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau complète ce bien.

Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.

Ainsi qu'une dépendance qui peut faire office d'atelier et d'un bureau pour le télétravail
Cette maison est à proximité du bourg de Saint julien et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une crèche. En voiture, à seulement 10 minutes, vous accéderez à trois collèges, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'à deux hôpitaux. La fibre est éligible dans cette maison, vous assurant une connexion internet de qualité.

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778