Maison de village - 150 m² - 6 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

Iad France - Pierre Métaye (07 88 74 46 49) vous propose : 'EXCLUSIVITE' - BIEN RARE – MAISON DE 150 m² ENVIRON – TERRAIN 336 m² - SALLES D'EAU – SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES - ATELIER - SALON - SEJOUR Véritable cocon de praticité et tranquillité ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 150 m² idéal pour ceux à la recherche de confort et de beau volume. La maison se compose d'un salon spacieux avec une cheminée fonctionnelle créant une ambiance chaleureuse donnant accès à une Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire et une autre pièce également dotée d'une cheminée, pouvant servir de quatrième chambre ou de salle de jeux. Une salle à manger jouxte une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit au rez-de-chaussée inclut deux chambres et une salle d'eau rénovée avec une cabine de douche et une simple vasque. À l'étage, un espace parental avec une grande chambre principale garantissant tranquillité et intimité, accompagnée d'une spacieuse salle de bain rénovée comprenant une baignoire, une simple vasque et un WC. L'extérieur d'environ 322 m² comprend un jardin privatif a aménager à votre convenance. Vous bénéficiez aussi d'un atelier parfait pour des projets de bricolage ou du rangement supplémentaire. Enfin, de deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, dans un secteur paisible, cette maison est un choix idéal pour les familles cherchant la tranquillité à proximité des espaces urbains nantais. C'est une excellente occasion d'acquérir une propriété fonctionnelle et bien située au calme à Saint-Julien-de-Concelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi et préparez-vous à tomber amoureux de cette maison. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.67 € par mois (soit 512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Métaye EI (ID 80272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.