Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

Iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Appartement T3 de 70 m² - Vue Dégagée Sans Vis-à-Vis * Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², situé au premier étage d'une maison de 1974. Niché dans un environnement calme, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'un des principaux atouts de ce bien est sa vue dégagée sans vis-à-vis, qui apporte de l'espace et de la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 40 m² environ avec sa cuisine fonctionnelle. Les deux belles chambres offrent des espaces confortables et lumineux. Situé à seulement 10 minutes à pied du bourg, cet appartement allie la tranquillité d'un cadre paisible à la commodité d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Pour compléter ce bien l'appartement inclut un terrain privé où vous pourrez jardiner, deux places de parking et une remise de 20 m². Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.