569 000 €
168 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous sur la commune de Saint Julien, cette villa agencée avec goût d'environ 168m2 Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse, alliant à merveille modernité, volumes, fonctionnalité le tout à proximité des gorges du Verdon Entièrement rénovée, avec piscine chauffée, garage, Carport, dépendance et panneaux photovoltaïques, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement. La villa vous accueille dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, moderne avec buanderie attenante L'escalier vous amène sur un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement avec une entrée indépendante est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, Wc et 2 chambres. Vous pourrez ainsi y accueillir les amis ou la famille ou conforter un rendement locatif. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Vous pourrez profiter d'un grand jardin naturel et arboré avec oliviers, d'une piscine chauffée et sa plage, d'une dépendance, d'une vaste terrasse orientée sud parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. L'abri voitures dispose d'une prise pour véhicule électrique. Un chauffe eau thermodynamique et une cheminée insert complètent ce bien Ne manquez pas cette opportunité Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, avec balnéo
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 55 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings
  • Garage de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
  • Style :
    Provencale
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : bonne
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 819 €
Synthèse
Villa à Saint-Julien
569 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 3 387 €
Transaction :
Achat
Référence :
2511
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 370 €
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