Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Julien

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : À 10 MINUTES DE SAINT-BRIEUC - SUPERBE VUE DÉGAGÉE - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES - SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE / DOUCHE ET SALLE D'EAU - SOUS-SOL TOTAL-JARDIN BIEN EXPOSE Venez découvrir cette charmante maison, un véritable havre de paix alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités de rangement, et le jardin, agrémenté d'une terrasse exposée Sud / Ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Tous les travaux ont été réalisés avec soin, et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cette maison. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.