Local commercial - 250 m² à Saint-Juéry

EXCLUSIVITÉ : Local commercial en rez-de-chaussée dans le centre ville de Saint-Juéry.

A deux pas de la Mairie de Saint-Juéry et de tous les commerces, ce local commercial de 250 m² offre une visibilité remarquable, idéale pour tout type d'activité.
Avec ses 200 m² de surface commerciale et ses trois accès distincts, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement et un grand potentiel pour accueillir divers projets professionnels.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une proximité immédiate avec des parkings et des solutions de stationnement.
Vous serez ainsi assuré d'attirer une clientèle diversifiée.
Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou toute autre activité commerciale, cet espace vous permettra de concrétiser vos ambitions dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :
250 m² de surface totale
200 m² de surface commerciale
3 accès distincts
Emplacement privilégié en hyper centre
Proximité immédiate de la Mairie, commerces, parkings et stationnement
Fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement

Simple vitrage. Tout à l'égout. Chaudière gaz. Charges de copropriétés faibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.