263 125 €
157 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un charmant petit bourg proche de Dinan, secteur Evran cette maison ancienne ayant bénéficié de travaux récents, allie le charme d'antan avec le confort moderne. Proche du canal d'Ille-et-Rance, elle bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant que l'intérieur. Une cour gravillonnée accueille les visiteurs, offrant un espace idéal pour le stationnement ou pour se détendre en plein air. Un joli jardin clos, parfaitement entretenu, entoure la maison, apportant une touche de verdure et d'intimité. Ce jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Le coeur de la maison est sans nul doute sa cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec son poele à pellets , elle est spacieuse et bien équipée, et invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de moments de convivialité. En plus de ces commodités, la maison possède également un grand salon où trône un billard, parfait pour les soirées de détente et de divertissement. Ce salon spacieux est idéal pour accueillir des amis et la famille, offrant un espace pour jouer, discuter ou simplement se détendre. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort, créant une atmosphère accueillante et douillette, particulièrement agréable durant les mois d'hiver. Cette maison qui a profité de travaux de gros oeuvre sur le double Bati et de travaux de confort en intérieur est une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie idyllique à proximité du canal d'Ille-et-Rance et à quelques minutes seulement de Dinan. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc, avec billard et poele a bois
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc, avec poele a pellets
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Maison de pays
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Judoce
263 125 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 676 €
Transaction :
Achat
Référence :
12258-MT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2017
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