Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Joseph

Iad France - Julianna Morel (06 93 93 78 28) vous propose : SAINT-JOSEPH - quartier BAS DE JEAN-PETIT, aux portes du centre-ville et à 20 minutes de Saint-Pierre, APPARTEMENT de 45 m² habitables loi CARREZ (53 m² au sol) en RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE. Il se compose d'une entrée sur le séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée et en partie équipée (hotte + plaque) pour une surface totale de près de 25 m². Un espace buanderie et rangement (dit séchoir) complète la pièce de vie. En continuité du séjour, vous apprécierez la terrasse de 9 m² sans trop de vis-à-vis. L'espace nuit est composé d'une chambre de 9.45 m², climatisée et orientée nord. Une salle de bains et un WC composent la partie sanitaire. Cet appartement de second étage proposé avec sa place de parking sont situés dans la partie avant de la résidence 'LES GÉRANIUMS'. Acquéreurs, vous apprécierez : - les travaux de réfection d'enduit et de peinture (plafond et murs) qui seront effectués dans la chambre - les travaux votés et réglés concernant la toiture. - les travaux de ravalement de façade récents (en cours d'achèvement) Acquisition personnelle ou investissement, vous recherchez : - un bien facilement aménageable avec des espaces cohérents, - un endroit calme et sécurisé - à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, services et des principaux axes routiers RENCONTRONS-NOUS et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel EI (ID 59151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.