Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces à Saint-Jeannet

RARE - Dans une ancienne bergerie d'avant 1900, venez découvrir cette charmante maison toute en pierre et son jardin complanté de plus de 400m2, au calme et sans vis-à-vis, exposée SUD/EST
Elle se compose :
Au RDC : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage : deux chambres avec placard, dont l'une avec accès au jardin par un joli escalier en pierres, et une salle de bain avec wc.
L’extérieur vous offrira un bel espace de vie avec une agréable terrasse de 40m2 avec un coin cuisine d’été, une cave, un abris jardin, un abris voiture et un joli jardin plat facile d'entretien.
Parfaitement entretenue, elle vous séduira tant par son authenticité (qualité des matériaux d'origine, murs en pierre, sols en tomettes, parquet et poutres) que par son confort moderne (électricité, cuisine et toiture entièrement refaites, fenêtres neuves en double vitrage, arrosage automatique, fibre).
Le charme de la campagne à 15 km des plages et de l’aéroport.
A visiter sans tarder…Coup de Cœur assuré!
Cette annonce référence 242923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr