Maison - 372 m² à Saint-Jean-Pied-de-Port

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Murs commerciaux d'une surface de 220 m² environ, actuellement aménagés en boulangerie, commerce existant depuis plus de 30 ans. Bel espace de travail avec tout l'équipement professionnel qui permet de reprendre en suivant l'activité. Idéalement situé à côté d'une zone commerciale sur un axe très fréquenté avec un flux important de véhicules garantissant une clientèle régulière. S'ajoute au local une maison d’habitation de 152 m² environ, spacieuse et lumineuse attenant au commerce. Cet espace de vie comprend plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bains indépendante et deux wc. Un lieu parfait pour accueillir la famille de l'exploitant. Le tout est situé sur une parcelle de 1411 m² environ avec terrasse et vue sur la campagne. Les atouts du bien : Emplacement de premier choix dans une ville touristique. Surface commerciale idéale pour poursuivre une activité florissante ou développer un nouveau projet. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Accès direct à l’habitation qui a était rénové totalement en 2016, donc sans travaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.