Maison - 102 m² - 4 pièces à Saint-Jean-le-Thomas

Iad France - Pascal Danard (06 80 77 14 41) vous propose : Située dans la baie du Mont St Michel, en plein coeur du village de St Jean le Thomas et à proximité immédiate des commerces, à trois encablures de la mer, maison en pierre, couverte en pierre, entièrement rénovée, de 4 pièces principales et de 102 m² habitable environ. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec sa baie vitrée situé plein sud, une cuisine aménagée donnant sur une cour intérieure, un espace buanderie, et un WC indépendant. Un escalier mène à un palier qui dessert deux suites parentales avec salle d'eau (douche, vasque) et WC. Le second étage offre une troisième chambre parentale équipée comme les deux précédentes. À l'arrière, une dépendance sert de remise et de lieux de stockage, mais peut être aménagée en un studio. Ce bien est idéal pour une maison secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier de courte ou moyenne durée, dans une région recherchée et très touristique. Le bien est également idéalement aménagé (3 chambres parentales) afin de pouvoir faire de la colocation ce qui permet d'augmenter sensiblement le rendement locatif. Un jardin paysagé en espalier à l'arrière, un garage indépendant. Terrain de 327 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Danard EI (ID 35718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.