Maison ancienne - 105 m² - 4 pièces à Saint-Jean-du-Cardonnay

BerauxImmobilier vous propose en exclusivité, cette maison ancienne individuelle édifiée sur 967m² de terrain, à proximité des grands axes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle de douche et un wc indépendant, une cuisine avec son arrière cuisine, et un salon avec cheminée insert tubée. Accolées à la maison, vous trouverez 3 grandes pièces avec un étage pouvant être aménagées pour agrandir la maison. Actuellement ces pièces servent de chaufferie et de zone de stockage.
Au premier étage : un palier couloir dessert 3 chambres dont une d'environ 19 m².
Au deuxième étage : environ 30 m² au sol de combles aménageables.
En extérieur: des arbres, une citerne, et un garage d'environ 35 m².
Pompe à chaleur et cumulus thermodynamique de 2023. Fenêtres bois double vitrage, interphone, visiophone, logement adapté PMR au rez-de-chaussée. Taxe Foncière : 1188 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.