Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Jean-des-Mauvrets

Maison de bourg à Juigné-sur-Loire - Potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation ! ?À saisir, une opportunité rare à Juigné-sur-Loire, dans une commune prisée à quelques minutes d'Angers ! Cette maison de bourg pleine de charme, située dans un environnement privilégié, attend son prochain propriétaire pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel.Caractéristiques :3 chambres spacieuses dont 2 spacieuses, offrant des possibilités d'aménagement variéesGrenier aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une suite parentaleJardin privé : profitez d'un coin de verdure pour des moments de détente.À prévoir : travaux de rénovation, mais un beau potentiel pour les amateurs de projets ! Après quelques aménagements, cette maison pourrait devenir un véritable cocon familial.Emplacement de rêve : Juigné-sur-Loire vous offre tous les services et commodités dont vous avez besoin : commerces, écoles, médecins et infrastructures à deux pas. Un cadre de vie agréable à quelques minutes d'Angers pour allier vie paisible et proximité urbaine.Ne manquez pas cette chance de créer votre maison idéale dans une commune dynamique et recherchée.Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Sonia BLOUINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 845 042 290 - Angers