Magasins - 230 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Atelier ST JEAN DE VEDAS, dans un bâtiment édifié en 2003, très bien isolé, superbe locaux d\'activité.Locaux lumineux pouvant convenir à une activité artisanale ou un show-room disposant d\'une vitrine et d\'une porte sectionnelle électrique.Ces locaux d\'environ 200m² au sol + mezzanine d\'environ 30m², se compose : d\'un grand hall ou atelier d\'environ 170m² (hauteur sous plafond de 3,20m au plus bas, faitage à 7,20m), d\'une pièce sous la mezzanine, d\'une petite pièce de stockage ou d\'archivage, de 2 grand WC avec point d\'eau, de 2 bureaux sur la mezzanine d\'environ 15m² chacun.Le local dispose en outre de 3 places de stationnement privative au sein d\'un parking clos et sécurisé (vidéosurveillance).Ce local dispose de 2 velux qui accroissent la luminosité, d\'un compteur électrique triphasé et d\'un TGBT aux dernières normes.Ce sont des locaux accessibles aux PMR.Pas de charges de copropriété, pas de remboursement de Taxe foncière, juste loyer soumis à TVA.Eau gratuite, car issue d\'un forage.Conditions locatives : -Loyer mensuel HT : 2 200euros-Loyer mensuel TTC : 2 640euros-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 6 600euros-Honoraires à la charge du preneur : 4 000euros TTC