• Villa - 82 m² - 3 pièces
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339 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*** TROP TARD ! MAISON VENDUE en 3 semaines ! ***

Vous avez un projet de vente ou d'achat ?!
Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble !
O6 4O 21 O7 87

Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
Védasienne depuis 3 générations

COUP DE COEUR à Saint-Jean-de-Védas !

Joignable et disponible 7 jours / 7, j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 2016, dans un état irréprochable, aux finitions et détails soignés ! Là où le confort de ses prestations rencontre le calme de son environnement.

Je suis sûre que vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière ; avec son coin salon cocooning, au chaud tout près du feu les jours d'hiver.

Son atmosphère chaleureuse avec sa cuisine ouverte totalement équipée, vous promet de beaux repas partagés en famille et entre amis.

Au rez-de-chaussée se trouve également tout le confort dont vous aurez besoin : buanderie, salle d'eau, WC séparé, rangements, de grandes ouvertures donnant accès au jardin intimiste, coin potager...

Suivez-moi à l'étage où se trouvent 2 belles chambres avec placards et climatisation réversible, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.

À l'extérieur et à l'abri des regards, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud, ensoleillée quelle que soit la saison et d'un joli jardin arboré.

Les prestations de qualité +++++ que l'on adore :
Volets roulants électriques, climatisation réversible dans toute la maison, ballon thermodynamique, poêle à granulés, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, fibre...

Cette maison dispose de très faibles consommations énergétiques et l'excellence de ses prestations lui donne la meilleure note au niveau du DPE : un grand A !

À Saint-Jean-de-Védas, se trouve tout le confort nécessaire pour vivre sereinement : nouvelle clinique, transports en commun, crèches, écoles et collège, tous les petits commerces de proximité, centres commerciaux, futures halles védasiennes, sortie d’autoroute gratuite…

SOYEZ CURIEUX ! Flashez le QR CODE et allez voir la vidéo de présentation !

N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Joignable et disponible 7 jours/7 !

Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
O6 4O 21 O7 87
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492
Référence agence : 10223

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 425 €
Synthèse
Villa à Saint-Jean-de-Védas
339 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 134 €
Transaction :
Achat
Référence :
X4JU-X16-NCB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:05
Villa - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
AUDREY CLEREL
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
56
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2023
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