Beauté / Bien-être - 67 m² à Saint-Jean-de-Védas

***TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ***FONDS DE COMMERCE
***SUPERBE LOCAL EN DUPLEX de 67m2*** A SAINT-JEAN-DE-VEDAS***
Situé sur un axe passant desservi par le TRAM, lui offrant une belle visibilité, ce local lumineux de 67m2 peut accueillir toute activité esthétique ou commerciale.
Il est actuellement exploité dans le milieu de la beauté, composé:
- Au rez-de-chaussée: d'un salon de coiffure.
- A l'étage: d'une salle de massage, d'une buanderie et d'une réserve.
Salon ouvert depuis 2017 avec sa fidèle clientèle
- PAS de salarié à la reprise
- Bail commercial de 9 ans renouvelable
Ce FONDS DE COMMERCE est une véritable opportunité pour reprendre une activité existante ou pour les personnes désireuses de se lancer dans un nouveau projet!
Bail de 9 ans encours, renouvelable en 2026.
Loyer mensuel: 1784,23€TTC/ mois dont 100€ de provisions sur charges.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones!
Cette annonce référence 253380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.
Prix du bien : 129 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr