• Villa - 144 m² - 6 pièces
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599 000 €
144 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

** EXCLUSIVITÉ **
Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 144m² à Saint-Jean-de-Védas, située dans une impasse au calme, préservée de tout vis-à-vis et avec une magnifique vue dégagée.
Vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement poser vos valises et profiter des prestations exceptionnelles :
- Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à granulés pour le côté chaleureux
Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle
- Espace Nuit :
4 chambres au rez-de-chaussée avec chacune son charme et son exposition
Un espace parental avec placards à l’étage, avec salle de bain privée, WC séparés et incroyable vue de la fenêtre
- Pièces d’eau :
Une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée
Une buanderie pour faciliter les tâches ménagères
- Extérieur :
630m² de terrain piscinable avec jardin arboré, sans aucune mitoyenneté
Une piscine hors-sol pour les journées d’été
Plusieurs terrasses avec des expositions différentes
Possibilités de stationner plusieurs véhicules dans la propriété
Local de stockage pour les outils, les vélos...
- Prestations de qualité :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitrage, nombreux rangements, portail électrique, poêle à granulés...
- Proximités:
À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort dont vous aurez besoin : écoles maternelles et primaires, collège, petits commerces de proximité, grands centres commerciaux, clinique Saint Jean, sortie d’autoroute gratuite…
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !
Ouverte à l’inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 11585

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 455 €
Synthèse
Villa à Saint-Jean-de-Védas
599 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 4 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
SP2A-9BW-89Y
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:34
Villa - 144 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
AUDREY CLEREL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
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