Duplex - 77 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Védas

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265 000 €

77 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

(34430) SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - Découvrez ce trois pièces duplex traversant de 77,32m2 aux poutres apparentes offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, deux terrasses de 7.08m2 et 3.95m2 exposée sud-ouest/ nord-est et plus de 5,50 mètres de hauteur sous plafond ! Cet appartement se situe au 1er et dernier étage, au coeur de Saint-Jean-de-Védas proche des commerces, écoles, tramway, bus, taxis, et à quelques kilomètres des plages du littoral. Équipé d'une climatisation réversible, une cuisine équipée récente, et des volets roulants électriques, ce duplex est parfait pour un investissement locatif rentable. Les revenus locatifs nets après charges s'élèvent à +10.100 EUR par an, offrant une rentabilité nette estimée à +3,5 %, après prise en compte des charges annuelles (charges de copropriété, taxe foncière, frais divers). Pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur. RCS Montpellier 831 872 304

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
77 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

2 Terrasses
Balcon de 4 m²
Parking

Les équipements :

Climatisation

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1980
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2