• Villa - 123 m² - 4 pièces
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527 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

** Exclusivité **
Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles et soignées, dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas.
Préservée de tout vis-à-vis, vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement à profiter de ses nombreux atouts :
- Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés
Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle
- Espace Nuit
3 grandes chambres avec placards, dont 2 au rez-de-chaussée
Espace parental avec tout son confort à l’étage
Espace bureau pour le télétravail ordinateur
- Pièces d’eau :
2 salles d’eau spacieuses
2 WC séparés
- Extérieur :
463 m² de terrain sans vis-à-vis, avec un joli jardin arboré et cosy
Une piscine pour les journées d’été
Une cuisine d’été avec barbecue et four à pizza
Un garage de 20m² avec mezzanine voiture
Une place de parking dans la propriété
- Prestations de qualité :
Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à granulés, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements, porte de garage électrique, 2 locaux de stockage dans le jardin…
Sa situation géographique est idéale : proche des écoles maternelles et primaires, du collège, du centre du village et de tous ses commerces, du tramway, des arrêts de bus, de Super U et Aldi, des grands centres commerciaux, de la clinique St Jean, de la sortie d’autoroute gratuite…
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !
Ouverte à l’inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492)
Référence agence : 11269

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 298 €
Synthèse
Villa à Saint-Jean-de-Védas
527 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 285 €
Transaction :
Achat
Référence :
AA49-2EN-R67
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
AUDREY CLEREL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
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