Villa - 140 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Location Villa meublée de prestige à Montpellier sud, (Saint-Jean-de-Védas).

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Découvrez cette magnifique villa de 140 m², nichée dans un écrin de verdure au coeur du secteur Sud de Montpellier, plus précisément en première couronne sur la belle commune de Saint-Jean-de-Védas. Construite en 2017, cette propriété entièrement meublée allie modernité et confort. Son grand séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette villa de grand standing se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une suite en rdc, une salle de bains et une salle d'eau. Elle dispose également de 2 WC. Garage isolé et carrélé avec espace de rangement de type cellier et une buanderie toute équipée d'une machine à laver et d'un seche linge. L'isolation (RT2012) et le chauffage individuel (PAC) climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Le véritable joyau de cette propriété est sa terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 300 m². Une piscine vient parfaire ce tableau idyllique, invitant à la détente et aux moments de bonheur en famille ou entre amis. Située au calme dans une impasse, sans aucun vis à vis.

Située à proximité des commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À 2 minutes à pied, vous trouverez les écoles, un arrêt de bus, la nature et des parcs de jeux. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de tramway, commerces et restaurant. Une crèche et un collège se trouve à 15 minutes à pied. Les médecins et l'hôpital sont également facilement accessibles.

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Honoraires de 1 520 € TTC
à la charge du locataire. Loyer de base 3300 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.