Maison - 130 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Tholome

A vendre maison Mitoyenne de 130m2 située au calme sur les hauteurs de Saint-Jean de Thôlome, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité.

Disposition des espaces :

Rez-de-jardin :
- Un garage double.
- Deux ateliers aménageables en pièces de vie supplémentaires.
- Une cave.

Au 1er étage :
- Un spacieux salon/séjour avec accès à la terrasse.
- Une grande chambre.
- Un bureau (possibilité de le transformer en chambre).
- Une salle de bain avec WC.
- Une cuisine moderne équipée d'un îlot central, avec accès direct à la terrasse.

Grenier :
- Un vaste espace aménageable selon vos envies (loft, chambres supplémentaires, espace de loisirs, studio etc).

Caractéristiques techniques :
- Type de chauffage : Convecteur électrique, cheminée et poêle à granules.
- Production d'eau chaude : Chauffe-eau individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
- Exposition : Sud / Sud-Ouest
- État général : Bon état

Points forts :

- Emplacement privilégié, au calme.
- Espaces modulables pour répondre à vos besoins.
- Proche de la nature et des départs de randonnées.
- Four à pain à disposition proche du logement.

À seulement 30 minutes de Genève, idéal pour un cadre de vie entre campagne et proximité urbaine.

Ce bien immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

RSAC : 892203225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.