Villa - 127 m² - 6 pièces à Saint-Jean-de-Niost

Sur Saint Jean de Niost ,en exclusivité Orpi , cette belle villa de 127 m2 a moderniser et un T2 indépendant de 30 m2 sur un emplacement de 1207 m2 au calme et sans vis à vie et une dépendance de 45 m2 .
En entrant une grande cour vous permets de stationner 5 véhicules sans problèmes et d accéder à un garage attenant à la maison .
Et après quelques travaux de modernisation dans la maison , vous serez dans un cadre calme et dégagée avec un confort rare sur le secteur .
Vous trouverez en entrant un salon séjour de 38 m2 qui donne sur la terrasse de 50 m2 et son jardin , une cuisine semi ouverte , trois chambres , une salle d eau neuve , un wc .
A l étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture , deux grandes chambres 16 et 18 m2 et un wc . Vous bénéficiez aussi d un accès à ce niveau à un grenier à des fins de rangements intérieur .
Un garage attenant avec une cave en sous sol, idéal pour le vin , complètent ce bien .
Un appartement Type 2 avec son accès indépendant vous permettra de loger la famille ou de fournir un revenu complémentaires en RBNB .
Gros point fort vous aurez un garage de 45 m2 en exterieur qui vous permettra de stocker des voitures ou de faire un atelier .
Bien très rare sur le secteur .
Chauffage électrique , volets roulant électrique et volets métal , cheminée foyer ouvert . Les chambres sont toutes équipées d un point d'eau .
Maison sur vide sanitaire accessible .
A 5 min de l entrée de l autoroute A42 et de Meximieux et à quelques minutes de l'école maternelle primaire et commerces de proximités .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .
Référence agence : 2682