Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts

Iad France - Sarah Le Louër vous propose : Bienvenue dans la station balnéaire prisée de Saint-Jean-de-Monts ! Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété datant de 1968, au pied de la Forêt domaniale des Pays De Monts et à 5 min à pied de la Plage des Demoiselles. Venez découvrir cet appartement de 46 m² offrant une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le balcon de 4 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil. Un garage de 15 m² ainsi qu'une cave de 6 m² complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit bijou saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort de vie. L’appartement est vendu meublé ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.74€ par mois (soit 968.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.