Appartement - 94 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Monts

À louer - Superbe appartement T4 de 94,15 m² dans une résidence neuve à Saint-Jean-de-Monts - Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. Jamais habité, ce logement vous offre des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié, à seulement 1,5 km du front de mer et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces de Saint-Jean-de-Monts.
Caractéristiques de l'appartement : D'une superficie généreuse de 94,15 m², cet appartement traversant et baigné de lumière naturelle se compose de :
- Une entrée accueillante desservant des WC séparés.
- Un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), idéal pour profiter de moments conviviaux. Cet espace donne sur une loggia spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour se détendre.
- Un dégagement desservant une buanderie, avec la possibilité d'y installer une machine à laver.
- Une salle de bains moderne, équipée d'un meuble double vasque.
- Deux chambres confortables, dont l'une avec un grand placard intégré.
- Une suite parentale avec placard intégré, dotée d'une salle d'eau attenante et d'un accès direct à la loggia.
Atouts supplémentaires : Cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre idéal :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Deux places de parking sécurisées en extérieur au sein de la résidence.
- Accès à un local vélo sécurisé.
Loyer : 980 € charges comprises (dont 80 € de charges comprenant les charges relatives à la copropriété, l'eau froide et l'entretien de la chaudière).
Honoraires loi ALUR (11€/m²) : 1 035,65€ dont 282,45€ de frais d'état des lieux
Ce logement est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de la mer. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui allie modernité, confort et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Ref annonce : LAPP112897. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 035,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 282,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.