Maison - 59 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts

Venez Découvrir Votre Future Maison à SAINT JEAN DE MONTS .
Une Maison Charmante et Fonctionnelle
Nous vous invitons à visiter cette
charmante maison .
Avec une superficie d'environ
60m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle comprendndeux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un garage indépendant, parfait pour être utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
Profitez d'un Environnement paisible et agréable,
Cette maison est nichée sur un terrain entièrement clos et agrémenté de différentes plantations, garantissant intimité et sécurité.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
Confort Moderne avec Chauffage Économique
Un des atouts majeurs de cette maison est son
chauffage par pompe à chaleur récemment installé par un professionnel. Ce système vous assure un confort thermique optimal tout en réduisant vos factures énergétiques. C'est un choix écologique et économique qui s'inscrit parfaitement dans les aspirations modernes de vivre de manière plus durable.
Profitez de cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie paisible et accueillant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison charmante. C'est l'occasion rêvée de créer un foyer à votre image dans un quartier prisé.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
DPE E.GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1550 euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 319 884 euros Honoraires 4.88% TTC inclus charge acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
« Bien présenté au prix de 319884 Euros honoraires charge Vendeur, DPE G avec audit réglementaire obligatoire fait » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)