• Maison - 149 m² - 5 pièces
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549 900 €
149 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Orouet, petit village où vous trouverez toutes les commodités. Maison située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de St Jean-de-Monts, situé à 5 minutes des plages de St Hilaire-de-Riez, 10 min de St Gilles-Croix-de-Vie et 20 min de Challans. Vous accéderez facilement aux plages par la piste cyclable, sillonnant au coeur des marais et des forêts de pins.
Vous découvrirez cette maison coup de coeur, constuite avec des matériaux de très belle facture, aux finitions impeccables et à la décoration soignée. Elle propose une entrée avec placards, une très belle pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, un cellier et un garage avec grenier. Le coin nuit propose une chambre parentale de près de 17 m² avec dressing, 3 autres chambres toutes équipées de placards aménagés, une très grande salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche italienne, 1 WC indépendant. Une deuxième pièce d'eau est facilement aménageable.
Le jardin clos est paysagé, en bordure d'une parcelle boisée. Une large allée dessert la maison, le garage et les places de stationnement. Le terrain est piscinable.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Nathalie Tessier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 207 813 de La Roche sur Yon
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 149 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 68 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2020
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Monts
549 900 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 3 691 €
Transaction :
Achat
Référence :
960-SWEVEN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWEVEN
SWEVEN
Nathalie Tessier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
33
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 234 €
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