Appartement - 84 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Luz

Cession nue propriété St Jean de luz - Centre ville

Appartement complètement rénové avec goût

Modalités financières :

Comptant : 489 000 € versé à l’acte incluant nos honoraires.
Valeur vénale (libre) de l’appartement : 800 000 €
Décote immédiate de 43 % à l’achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien

Vendeurs :
Homme : 82 ans
Femme : 71 ans

Descriptif du bien :
Appartement de standing de 84 m2 environ composé d’un salon , d’une salle à manger, d’un coin bureau, d’une cuisine avec verrière , de 3 chambres , d’une salle de bain, d’un grand cellier.
Une terrasse.

Les plus de l’emplacement :
- Au coeur de Saint Jean de Luz
- Appartement complètement rénové

Analyse du projet :
Les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L’investisseur bénéficie d’une décote importante à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds