Maison - 88 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Liversay

Iad France - Stéphanie Lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : * OPPORTUNITE * SAINT JEAN DE LIVERSAY - MAISON PLAIN-PIED 88 m²- TERRAIN 390 m²- DEUX CHAMBRES- GARAGE - ABRIS DE JARDIN - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Laissez-vous séduire par cette charmante maison contemporaine, construite en 2013, qui conjugue harmonieusement fonctionnalité et esthétique. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un jardin à la décoration soignée en jardin sec, offrant deux places de stationnement et une entrée qui invite à découvrir un intérieur lumineux et chaleureux. Dès le seuil franchi, une entrée astucieusement dessinée vous guide vers une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une véranda ajoutée en 2017, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L’espace nuit, idéalement isolé, abrite deux chambres douillettes, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le jardin, accessible via un portillon latéral, vous promet d’agréables moments en plein air avec sa terrasse en bois et son cabanon. Ce petit coin de paradis offre un cadre intime et convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La maison est dotée de menuiseries PVC en double vitrage et en Alu pour la vérandas, puis d’un système de chauffage alliant efficacité, avec des radiateurs électrique, et confort grâce à une pompe à chaleur réversible. Le garage attenant, isolé et carrelé, ajoute une touche de praticité, intégrant également un espace buanderie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous garantit la tranquillité tout en restant à proximité des écoles, commerces et autres commodités indispensables. Un coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir la maison à travers une visite virtuelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay EI (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.