Maison - 134 m² - 6 pièces à Saint-Jean-de-Linières

MAISON de Standing à Étage 6 PiÚces - 151 m2 de surface utile avec Garage + Carport + Terrasse et Jacuzzi

sur Terrain de 409 m2 à SAINT-LÉGER-DE-LINIÈRES ( 49170 )

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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Résidence contemporaine de Standing à Étage de 2020 d'une

surface utile de 151 m2 dont 134 m2 de surface habitable, accompagné d'un Garage de 17 m2, d'un Carport et d'une magnifique

Terrasse avec Jacuzzi, le tout sur un Terrain de 409 m2 avec une excellente exposition SUD-OUEST à l'arriÚre.

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Située au calme dans un Lotissement Résidentiel de SAINT-LÉGER-DES-BOIS ( 49170 ) à environ 5 minutes de l'hypermarché LECLERC

de Saint-Jean-de-LiniÚres, cette demeure vous offrira praticité et confort de vie.

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Offrant de beaux volumes, cette trÚs jolie maison comprend au RDC une entrée avec placard donnant sur une belle piÚce de vie de 53 m2

avec une exposition SUD-OUEST comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse

avec Jacuzzi intégré. Un 1er WC suspendu indépendant. Une suite parentale de plus de 17 m2 avec Dressing et salle d'eau privative

comprenant douche à l'italienne, vasque et sÚche-serviettes.

Un Garage de 17 m2 avec porte de garage sectionnelle motorisée devancé d'un carport viendra compléter ce RDC.

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À l'étage, desservi par un escalier original en bois massif, nous trouverons une Mezzanine de prÚs de 15 m2 et

3 belles chambres allant de 10,70 à 11,62 m2, une salle de bains communautaire avec baignoire, double-vasque et un 2Ú WC suspendu.

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Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant par aérothermie sur l'ensemble de la maison,

ainsi que la production d'eau chaude sanitaire également par aérothermie, baies en ALU laqué gris anthracite,

des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés,

des équipements de qualité, une cuisine tendance entiÚrement aménagée et équipée.

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Belle opportunité à saisir.

PRIX de 359 470 € ( Honoraire Agence à la charge des Vendeurs )

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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18

du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

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