Immeuble - 450 m² - 17 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle

À vendre : Immeuble de rapport 450 m2 à Saint Jean de la Ruelle (45)

Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 450 m² au sol (350 m² loi Carrez), situé à proximité du centre-ville et de l'autoroute, dans un secteur bien desservi. Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement vides, offrant un excellent potentiel locatif.

Composition de l’immeuble :

1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif
2 appartements T4 d’environ 75 m²
1 appartement T3 d’environ 70 m²
1 appartement T3 d’environ 60 m²

Caractéristiques :

-Grande cour commune
-Chauffage électrique
-Compteurs individuels
-Double vitrage
-Volets roulants
-Une place de stationnement par logement
-Une cave par logement
-Travaux à prévoir

Idéalement situé près de grandes zones commerciales, d’écoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété génère un revenu annuel de 44 000 euros.

Opportunité à saisir pour les investisseurs !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.878620